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🏙️Causewayz Square完整介绍｜Studio RM5xxk起，步行到CIQ，值得买吗？

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Brief overview

Kony 详解 CIQ 对面 Corsair Square 的交通、设施、六种房款与租金回报。

  1. A B&B 与住宅完全分开Axis Tower 做 A B&B，Briston 与 Dover 是 Residential，连 Lobby 和 Facility 都分开，避免槟城那种被邻居 complain 的问题。
  2. Link Bridge 与 300 米车程从二楼 Link Bridge 接去 R&F 的天桥走到 CIQ 是 600m，自己有交通的话 300m 就到 CIQ，再多 250m 到 RTS。
  3. 租金回报按房款差别明显一房市场租金 RM2600 到 RM2800、ROI 4% 到 5%，Studio 约 5%，而 Dual Key 大概会在 7 到 8% 左右。
Executive Summary AI
  • Kony 在 RTS CIQ 系列中介绍 XIM 的 Corsair Square，这个项目由 Mall、Residential 和 Hotel Tower 三个 element 打造。
  • 位置就在 CIQ 对面、介于 R&F 与 CIQ 之间，开车只需 300 米到 Check Point，走 Link Bridge 从二楼到 CIQ 是 600m，再多 250m 就到 RTS。
  • 整个 development 有 7.8 个 acres、4500 多间 unit 和四栋楼，Axis Tower 是 A B&B Tower，Briston 和 Dover 是 Residential Tower，Lobby 与 Facility 完全分开，Residential 的设施在 12 楼、A B&B 的在顶楼。
  • 房款从 474sqft 一房、667sqft 两房到 850sqft 三房与三房 Dual Key，三房 106 万起跳、35 年月供 4000 多块马币，一房 620,700，两房 850 千到 890 千，A B&B 的 Studio 530 千起跳、Dual Key 830,000。
  • Kony 最后总结：投资可考虑 A B&B，自住或退休也合适，唯一缺点是要等到 2030 年年中才能交楼，这一带大概还有 9 个项目可以做 comparison。
Key Quote
“其实300m也可以去到CIQ”
— Kony
Key Quote
“他就是把A B & B Tower跟Residential Tower分开”
— Kony
Key Quote
“这边的话就是有100米的泳池”
— Kony